Pole d'activité bureaux commerces LA GARDE LA GARDE 83957

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Descriptif
Situation
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Prestation

Le projet consiste à construire un local à usage de commerces et bureaux. 

La SHON totale est de 1504 m² dont 1301 m² de bureaux et 203 m² de commerces. 

Sis à LA GARDE (VAR 83957) 1732 Chemin de la Planquette, sur un tènement foncier cadastré à ladite commune, Section AN 1677 d'une surface de 2233 m² LOT P13. 

Le bâtiment sera livré brut de décoffrage, clos couvert, fluides secs et humides en attente intérieur, espace extérieur aménagé conformément au plan et cahier des charges de l'architecte. 

La Cité du Rocher mise sur son commerce de proximité, ses centres commerciaux, ses industries et son artisanat. Marché provençal, savoir-faire artisanal, zones industrielles et commerciales ou encore boutiques en cœur de ville : La Garde mise sur la diversité !

La présente notice descriptive définit les travaux qui seront exécutés pour la construction d'un ensemble immobilier de Commerces, Bureaux, sans aménagements intérieurs (les fluides sont en attente des lots). 

Seront admises, de plein droit, toutes les modifications de structures et d'agencement intérieur, ayant pour objet de résoudre un problème technique, de compléter ou de parfaire, soit l'effet architectural, soit l'harmonie de l'ensemble et qui seraient apportées par le constructeur en accord avec le Maître d'Oeuvre, en cours de travaux. 

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES GÉNÉRALES ET LES EQUIPEMENTS A L'IMMEUBLE DE BUREAUX, COMMERCES 
Infrastructure La construction répond aux exigences BBC RT 2012
Murs et Ossature Suivant D.T.U en vigueur - règles thermiques " RT 2012" et réglementation acoustiques (NRA)  
Planchers Dalles en béton armé précontraint, charges utiles 500 kg/m². 
Chape collaborante, béton à propriété C25/30 conforme aux exigences de la norme NF EN 206 - 1, épaisseur 10 cm. 
Cloisons de distribution Cloisons hautes performances acoustiques 5180 5 BA13 / R W+C= 64db CF 1H ou similaire, au choix du Maître d'ouvrage et du bureau de contrôle. 
LOCAUX PRIVATIFS ET LEURS EQUIPEMENTS 
Menuiseries extérieurs Certifications aux normes européennes, à rupture de pont thermique, double virage de sécurité 44/2 - 10.5, avec traitement Plantitherm + gaz argpn, label GEKAL;
Double vitrage commerce RDC SP10. 
Finition au choix de l'architecte.